Créé en 2001 et basée aux Abymes. Nous aidons celles et ceux qui veulent y voir clair avant une décision immobilière en Guadeloupe, pour vendre, acheter, partager un bien ou le mettre en location.

Notre travail se fait sur place, au plus près du réel. Nous visitons le bien, puis nous analysons sa situation, son état, ses points forts et ses limites. Ensuite, nous remettons un rapport d’expertise utile et facile à comprendre, que vous pouvez utiliser pour avancer avec votre notaire, votre agence ou votre famille.

Nous réalisons des expertises immobilières et foncières, des estimations et des valeurs locatives. Nous intervenons souvent pour des successions, des divorces, des partages ou la constitution de SCI, avec une méthode rigoureuse et des délais maîtrisés.

Aux Abymes, nous réalisons des expertises immobilières complètes pour vous aider à vendre ou à louer au bon prix, grâce à une estimation fiable et justifiable. Concrètement, lors de la visite, nous relevons la superficie, l’état général, la date de construction et les désordres visibles. Nous regardons aussi les caractéristiques du terrain lorsqu’il y en a un.

Pour vous donner une base claire, notre analyse inclut notamment :

les éléments techniques du bâti et les éventuelles incohérences visibles ;
l’environnement, l’accessibilité et les contraintes du secteur ;
des références de marché en Guadeloupe pour situer le bien.

Au final, vous obtenez une valeur de marché cohérente que vous pouvez expliquer simplement.

Nous remettons un rapport détaillé rapidement. Et si votre projet concerne une mise en location, nous pouvons fournir une attestation de valeur locative. Depuis 2001, notre accompagnement sécurise vos échanges et vos négociations avec une argumentation claire et vérifiable.

Nous réalisons aux Abymes des expertises immobilières objectives pour les successions et les partages. Le but est d’établir une valeur vénale justifiée à partir d’éléments concrets et vérifiables, afin d’éviter les discussions sans fin et de poser une base commune.

Nous intervenons sur des maisons, des appartements, des terrains et des locaux professionnels ou commerciaux, partout en Guadeloupe. Nous analysons le bien et son environnement, comme l’emplacement, le voisinage et les accès. Pendant la visite, nous observons l’état du bien, ses atouts, ses défauts et les caractéristiques foncières.

Nous recoupons ensuite ces données avec le marché local. Vous recevez un rapport complet, clair et exploitable, avec une argumentation vérifiable. Il sert de référence pour le notaire, facilite un partage amiable et sécurise vos décisions, y compris dans le cadre d’un divorce ou d’une constitution de SCI.

Expert immobilier aux Abymes : HOLDER Jean pour décider sereinement

Des expertises immobilières adaptées à chaque situation patrimoniale et juridique

Une expertise reconnue au service de tous vos projets immobiliers

Une expertise fiable pour comprendre votre bien en Guadeloupe

Vendre ou louer grâce à une estimation défendable et argumentée

Successions, partages et divorce : une base de valeur objective